定金价格可以谈吗_给了定金还能谈价格
买了房子之后,如果缴纳了定金是可以继续谈价格的,一般只要不是退房,那都可以和房产开发商进行协商。但由于已经支付了定金,大部分的开发商是不会轻易的同意砍价要求,毕竟如果因为价格的原因不买这套房子的话,那已经支付的那些定金是不可能退还给消费者的。当然,如果能够掌握一些小技巧的话,那么开发商也许会在价格上面让步的。
一般想要和开发商谈价的话,可以掌握一下这些小技巧:
①可以明确的告知开发商自己虽然很满意这套房子,但是家人有一些不满意,但如果价格上面有一定优势的话,自己能够说服自己的家人继续购买。
②可以明确的告诉开发商,自己已经在其他的楼盘看中了一些房子,并且表现出自己的纠结,这样开发商为了能够留住客户,往往会在价格上让步。
在现实生活中购买车辆时,销售方一般会要求购车方交纳定金的,定金是属于履约保证金,保证当事人履行购车合同的,那么买车定金交了还能谈价格吗?下面由我为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
一、买车定金交了还能谈价格吗
购买汽车时一般是商谈好车价后再交纳定金的,所以定金交纳后,一般不能再谈价格的,但销售方同意除外。 《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条 协议变更合同当事人协商一致,可以变更合同。 第五百八十六条 定金担保当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。二、定金有哪些法律效力
定金的效力表现为以下几个方面: 1、定金一旦交付,定金所有权发生移转。当定金由给付定金方转移至收受定金方时,定金所有权即发生移转,此为货币的特点决定的。 2、给付定金一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。 3、在迟延履行或者有其他违约行为时,并不能当然适用定金罚则。只有因当事人一方迟延履行或者其他违约行为,致使合同目的不能实现,才可以适用定金罚则。当然法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 4、当事人约定的定金数额不得超过主合同标的额的20%。如果超过20%的,超过部分无效。 5、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。 6、如果在同一合同中,如果当事人既约定违约金,又约定定金的,在一方违约时,当事人只能选择适用违约金条款或者定金条款,不能同时要求适用两个条款。 以上知识就是我对相关法律问题进行的解答,购买汽车时一般是商谈好车价后再交纳定金的,所以定金交纳后,一般不能再谈价格的,但销售方同意除外。声明:本站所有文章资源内容,如无特殊说明或标注,均为采集网络资源。如若本站内容侵犯了原著者的合法权益,可联系本站删除。