房价 2020_2020房价金价

1.每年到银行买一块100克金条存着，这样做可以保值么？

2.金价上涨的原因

3.房价用金价来衡量怎么样

4.黄金价格还会下跌吗

5.黄金回收价格怎么算的？

每年到银行买一块100克金条存着，这样做可以保值么？

每年都买100克金条存下来能否保值？答案是肯定的，其中原因可以关注以下三点：

1、金价整体上涨

从图中可以看出，目前金价创出431.06元/克的 历史 高价，前期只要买入黄金的朋友都已经解套。同时如果你取每年买一次的方式进行投资，自2012年开始的调整恰恰是你现在获取超额利润的最大机会。因为当2015年年末，金价跌回220元/克时，持仓均价才能大幅下降。

2、通胀涨幅不及金价

通常我们谈保值，往往指的是和通胀进行对比。在这里，若金价涨幅大于通胀涨幅则意味着能够保值。

为了更好体现国内通胀变化，这里取的是定基CPI，即以18年物价水平作为基准，设为100，之后价格就在此基础上进行波动。从图中我们可以发现，2005年年末价格指数为464，至2019年年末为669，涨幅约为44%。而2005年年末金价，根据上海黄金的报价为133元/克，至2019年年末为340元/克，涨幅为155%。

由此可见，自2005年至2019年年间，金价的涨幅约为通胀水平的三倍！

3、金条功能多样性

基于以上两点我们已经可以确定每年买金条可以实现保值。

但根据自身经验，还想和大家分享下这种投资其他的好处。 大致可以分为以下三点：

首先，年底定投实物金条，在必要的时候可以作为礼物送人。对于很多不会送礼的朋友而言，送金条不说能为你加分，起码不会令人失望。

其次，实物金条在手，或许有些人觉得没什么用。但其实可以直接找店里把金条融了打成自己想要的饰品！相比送金饰别人不喜欢而言，金条多了DIY的乐趣。

最后，实物金也是家里压舱底的宝物。不说大炮一响，黄金万两的说法对不对，起码辛辛苦苦工作一年，送自己一根金条作为犒劳，绝对也是一件无比幸福的肯定。相比钱，股票之类看不见，摸不着的资产，黄金显得实在许多。这种感觉就像是通过努力买到房一样，令人感到沉醉！

这种方法可以看作是定投实物黄金，从投资方法上看并不是很可取，从投资效果上看也并不是很理想，这样做的保值效果短期内是看不到的，长期看具有一定的保值效果。

虽然我们说黄金具有天然的货币属性，实物黄金也具有一定的投资价值，但是，主要是作为国家的金融储备手段，对于普通老百姓来说，黄金更多的是一种消费黄金，比如我们购买的金首饰，在银行我们也可以购买金条，但是这种金条也是属于投资品，并不能真正拿来当做货币使用。

所以对于普通老百姓来说，投资实物黄金并不是一种好的投资手段，一是你需要保管，二是有加工费用，三是有损耗，四是有交易费用，因此投资实物黄金比较麻烦，变现也相对困难。

像题目中说的，每年投资100克黄金，大概需要四万元左右，这个资金量对一个家庭来说也不算小，变成金条后并不能产生利息，只能考虑黄金价格上涨获利，从投资的角度看，损失了一种收入来源。

就像我们投资股票，一是可以通过股价上涨获利，二是可以通过股票分红获利，投资房产也是同样的道理，一是可以通过房价上涨获利，二是可以通过房屋出租获利，但是投资黄金，你只能通过黄金价格上涨获利。

从上面的角度看，投资实物黄金并不是一种很好的方法。

再来看一下黄金的保值性问题，前面说过，黄金是一种天然的货币，但是随着经济的发展，黄金的货币属性是在逐步变弱的，只有发生战争或者经济剧烈动荡的情况下，实物黄金才具有较强的保值性，而这种情况现在出现的几率越来越小。

在目前情况下，想通过投资黄金保值，实际上是比较困难的，黄金保值实际上就是在对赌货币贬值，同时还有黄金的开量以及替代性等问题，这些也会影响黄金的保值性。

所以我认为，每年购买100克金条进行投资，用这种方式实现资金保值效果并不理想，只有等黄金价格上涨的时候，你的投资可能还有一定价值，长期看每年定投会平抑黄金的持仓成本，要想保值难度是非常大的，短期内有可能还会出现投资损失。

完全可以。我用我的亲身经历来证明。

我是从12年4月我女儿出生时开始定投黄金的，当时选择的是工行的如意金，每月定投8克。这个产品是既可以卖出账面黄金，也可以提取实物黄金，1g起投，1块钱起投。现在门槛高了，是500元/10g起投。

当时黄金价格非常高，差不多接近1800美金1oz，刚开始每个月都要扣3000多。我的想法就是给女儿攒个嫁妆，到女儿出嫁时给她两公斤黄金，所以也不管高低，够50g我就取一根小金条出来，到去年家里也有14根了。

期间被很多人diss，不理解。我也没太理会，每月固定拿出这个钱来定投。最少的时候每个月只需要2000左右，也就是说前面每8g要赔1000多。

今年经济不好，春节后停了。前两天孩子交学费，还拿出两根410/g卖掉。家里还有12根，暂时不用动。这几个月缓和些后，准备再开始。

建议你也可以取半年一次或者每月一次这种频率，可以更好地规避价格波动影响。今年黄金价格半年内涨了30%，所以以年度为周期买，出手点不是很好把握。

黄金是一般等价物，黄金价格的涨跌只是因为货币通货膨胀或者紧缩。所以手里配置些贵金属资产，在特殊时候是可以保命的。

以上，供您参考，谢谢。

金价上涨的原因

存在以下几种原因：

1、国际局势中的战争和动荡

黄金是国际公认的贸易媒介。在国际货币体系的发展中，19世纪下半叶——1914年的第一次世界大战，经历了金本位时期。黄金是避险最重要的产品之一。在战争和的证据时期，社会和经济发展受到限制，人们会抢购黄金来到避险，这导致黄金价格急剧上涨。俗话说，枪响了，黄金得了两千。

2、世界金融危机

黄金被公认为资金在世界上的避难所。当金融体系不稳定，金融危机影响很大时，黄金的物价会立即上涨。

3、美元贬值

美元和黄金都是国际市场上重要的储备资产，可以说是两个对立的指标。如果美元表现良好，黄金的走势将被削弱。因此，当美元贬值时，很可能预示着黄金的物价上涨

4、通货膨胀

通货膨胀率越高，货币的购买力越弱，也就是说，你只能用同样多的钱买更少的东西。此时，黄金保值的功能凸显，导致黄金房价上涨，索罗斯做空黄金文里有提到过。

黄金(Gold)是化学元素金(Au)的单质形式，是一种软的，金**的，抗腐蚀的贵金属。金是较稀有、较珍贵和极被人看重的金属之一。国际上一般黄金都是以盎司为单位，古代是以"两"作为黄金单位，是一种非常重要的金属。不仅是用于储备和投资的特殊通货，同时又是首饰业、电子业、现代通讯、航天航空业等部门的重要材料。

黄金的化学符号为Au，金融上的英文代码是XAU或者是GOLD。Au的名称来自一个罗马神话中的黎明女神欧若拉(Aurora)的一个故事，意为闪耀的黎明。

截至2021年10月12日，黄金价格1760美元/盎司。

黄金 操作方法

第一种：如果是自家品牌的黄金回收，就到自家店里，回收黄金，一般不计算损耗，只是需要另付少量的加工费（推荐）。

第二种：如果接收其他品牌的金饰以旧换新，会计算损耗，因为品牌差异，损耗各有比例（以某品牌珠宝为列子，会在原重量基础上给你打个9折，比如原本10克，打完折后算9克）。

第三种：到黄金加工店里，重新加工最新款，不会计算损耗，也不强制加重购黄金，只是会收取加一些工费，但是因为计算方法不同，消费者最好计算准确后再下手，（另外有些不发商家会克扣一点黄金，需要当面确认好黄金重量）。

物理性质

1、颜色:

当金被熔化时发出的蒸汽是绿色的;冶炼过程中它的金粉通常是啡色; 若将它铸成薄薄的一片，它更可以传送绿色的光线。黄金

2、延展性:

异常的强。1盎司的金可以拉成50里长，其延展性令它易于铸造，是制造首饰的佳选。金是众金属中拉力最强的。

3、可锻性:

首屈一指。可以造成极薄易于卷起的金片。1盎司重的金可以锤薄至400万分之1_厚及100平方_面积大。古代人将它锤成薄片，来扑成庙宇和皇宫上面做装饰。这些都可以说明黄金极强的柔韧性、可锻性。

黄金的颜色为金**，金属光泽，难分解。硬度2-3，纯金19.3，熔点1064.4℃;具良好的延展性，能压成薄箔，具极高的传热性和导电性，纯金的电阻为2.4p。纯金具有良好的抗化学腐蚀性，是最好的电镀材料。

房价用金价来衡量怎么样

呵呵，这个已经不是什么新鲜的了，03年的时候有一个四川农民为了防止货币贬值就用黄金交易价来作为地租的基础。黄金交易价是天天都在变，当时这位农民为了更准确数额，一般是当时地租，转换为，当年截止月份最高最低黄金人民币价格的平均值的倍数

下图是10年黄金让人民币价格

问题是今年黄金跌了，但是中国的楼价一点没有跌的迹象啊，已经连续56个月连续增长了

黄金退出货币舞台后和货币有联系但也不一定是必然的

当美元走强，购买以美元计价的商品将只需数量更少的美元。当美元走弱，那么购买同样的商品就需要花费更多数量的美元。

商品价格的变动反映了换取该商品需要花费美元的增加或减少。因此金价的变动很可能（而实际上也确实常常如此）只是美元价值的变动。

当美元走强，金价常会下跌，反之亦然。这是我们所看到的金价变化的部分原因。

另一部分原因是由于黄金供求情况的变动。如果金价不仅仅在以美元计价的条件下，而且还在以欧元、英镑、日元和其他主要货币计价的情况下，价格都走高的话，那么我们就知道黄金的需求增加了，价值也的确上升了。

因此如果以美元计价的金价变高，而以其他货币计价的金价变低，那么我们能从中得出美元走弱，金价在以其他所有货币计价时价值实际下跌了。然而由于价格以美元计算较高，那么黄金价值给人以升高的象。在这种情况下，由于市场供应量增加而导致的黄金贬值被走弱的美元所掩盖。

我们把金价的变动分为两个部分，这样可以看到金价的变动有多少是由于美元的走强或走弱导致的，多少是由于供求变化造成的。有趣的是，美元走强/走弱造成的金价变动同样应用于其他以美元计价的商品。

黄金指数的作用是决定市场上黄金的涨跌是真实的还是由于美元价值变动导致的，或者两种因素都有。

美元指数?是按照其他6种主要外国货币计算出的美元价值：欧元（57.6%），日元（13.6%），英镑（11.9%），加币（9.1%），瑞典克朗（4.2%）以及瑞士法郎（3.6%）。这是一种交易（FINEX）指数，并且已经成为全球使用的标准。

黄金价格还会下跌吗

现在黄金价格处于下跌状态，很多人都在购买黄金饰品，因为黄金价格下跌，黄金饰品价格发生了变化。那么金价未来的走势如何呢？大家一起讨论一下吧。

虽然现在的国际金价已经降到了每克374元，但这并不意味着黄金饰品的价格，因为黄金饰品是黄金做的，价格会上涨。而且普通的黄金饰品还有一些加工费、制造费、品牌费等。虽然黄金价格下降了，黄金饰品品牌价格也有一定程度的下降，但不会很大。

虽然目前金价的走势是下跌的，但是未来的走势一定是上涨的，因为黄金是一种货币，货币的整体走势肯定是上涨的，黄金也是一种硬通货。虽然货币会涨会跌，物价肯定会涨，但不会一直跌。很多人会购买黄金进行投资，也会佩戴在身上，可以让人更加端庄典雅。而且金价实际上会上涨，并不会随着金价下跌而导致金饰品下跌。虽然现在金价下跌了，很多贪婪的人会在金价下跌后等待金价再次下跌，但实际上这样会错过购买黄金的最佳时机，因为购买黄金时一定要学会把握时机。

虽然黄金的走势受多种因素影响，但不同黄金品牌的价格因素也有所不同。所以国际金价下跌主要是因为美联储的货币紧缩政策，对国际经济也有一定影响，导致美元升值，导致黄金下跌。但是，这只是一个阶段，不是长期。现在黄金的走势也和很多政治因素有关，但是有很多不确定的原因，导致了黄金的下跌，但是未来黄金的走势应该是上涨的。

黄金回收价格怎么算的？

黄金首饰回收价格和当日上海金价相比，都会出现买卖折损，上海金价是黄金原料价格。以下举例说明：

例如：2022年6月14日，上海金价3元/克，当天AU999黄金回收价行情约386元/克，例如，当天足金999黄金首饰买入价为：上海金价+加工费40元/克=437元/克，则该足金999黄金首饰的买卖折损额为437-386=51元/克，买卖折损率率=51/437=11.6%，折损率越低越好。

如果是2002年购买的黄金首饰，当时中国金价约76元/克，20年后的今天，AU999黄金回收价386元/克，则增值5.1倍，年增值率8.5%，已经超过了全国平均房价上涨率。

黄金回收价格和新旧、好坏、品牌都无关。黄金回收价格和上海金价、含金量、克重，及黄金回收公司的定价，这四个因素有关。